Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde 31,90 olarak açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2026 yılı Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak artış oranı netleşti. Açıklanan verilere göre Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.Yeni oran, ağustos ayı içerisinde sözleşme yenileme tarihi gelen kiracılar ile mülk sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor. Kira sözleşmesinin yenileneceği dönemde uygulanabilecek artış oranı, TÜİK tarafından yayımlanan Temmuz 2026 enflasyon verilerinin ardından kesinlik kazandı.

Ağustos ayı kira zam oranı yüzde 31,90 oldu

TÜİK’in Temmuz ayı enflasyon verileri, ağustos döneminde uygulanacak kira artış oranının belirlenmesini sağladı. Buna göre kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olanlar için artış oranı yüzde 31,90 olarak uygulanacak.Belirlenen oran, özellikle sözleşme yenileme sürecinde kira bedelinin ne kadar artacağını öğrenmek isteyen kiracılar ve ev sahipleri açısından önem taşıyor. Böylece ağustos ayında yapılacak kira yenilemelerinde dikkate alınacak oran açıklanan enflasyon verileriyle birlikte netleşmiş oldu.Ağustos ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar, mevcut kira tutarı üzerinden yüzde 31,90 oranını dikkate alarak yeni dönemdeki kira bedelini hesaplayabilecek. Ev sahipleri açısından da sözleşme yenileme sürecinde esas alınacak artış oranı aynı şekilde yüzde 31,90 olacak.

Kira artışı ile enflasyon arasındaki fark azaldı

Ekonomist Selçuk Gülten, açıklanan kira artış oranını değerlendirerek kira zam oranı ile enflasyon arasındaki makasa dikkat çekti. Gülten’e göre son verilerle birlikte kira artış oranı ile enflasyon arasındaki fark önemli ölçüde kapandı.Selçuk Gülten’in değerlendirmesi, kira piyasasındaki artış oranları ile genel fiyat hareketleri arasındaki ilişkinin daha yakın bir seviyeye geldiğini gösteriyor. Ağustos ayı için belirlenen yüzde 31,90’lık oran da bu çerçevede kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında uygulanacak temel artış oranı olarak öne çıkıyor.Kira artış oranındaki gelişmeler hem kiracıların aylık giderlerini hem de ev sahiplerinin kira gelirlerini etkiliyor. Bu nedenle açıklanan oran, ağustos ayında sözleşme yenileme sürecine girecek taraflar tarafından yakından takip ediliyor.

Kalıcı çözüm için sosyal konut ve arz vurgusu

Ekonomist Selçuk Gülten, kira artış oranı ile enflasyon arasındaki farkın kapanmasının tek başına kalıcı bir çözüm anlamına gelmediğine işaret etti. Gülten, kira piyasasında kalıcı bir iyileşmenin sağlanabilmesi için sosyal konut projelerine ve konut arzının artırılmasına dikkat çekti.Gülten’in değerlendirmesine göre kira fiyatlarıyla ilgili uzun vadeli çözüm, konut piyasasındaki arzın güçlendirilmesinden geçiyor. Sosyal konutların artırılması ve daha fazla konutun kullanıma sunulması, kira piyasasında yaşanan sorunların çözümü açısından öne çıkan başlıklar arasında bulunuyor.Ağustos 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak artış oranı yüzde 31,90 olarak kesinleşirken, kira piyasasına ilişkin kalıcı çözüm tartışmalarında sosyal konut ve arz artışı önemini koruyor.