TOKİ 51 ilde 540 konut ve iş yerini açık artırmayla satışa çıkarıyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 51 ilde bulunan toplam 540 gayrimenkul için açık artırma süreci başlattı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ tarafından düzenlenen satışlarda 235 konut ile 305 iş yeri alıcılarla buluşturulacak. Başlangıç fiyatlarının 700 bin liradan başladığı açık artırmalarda, konut ve iş yerleri için farklı peşinat oranları ile vade seçenekleri sunulacak.Açık artırmanın ilk bölümü 19 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Bu oturumda 1 ile 235 arasındaki lotlarda yer alan taşınmazlar için teklifler alınacak. Satış sürecinin ikinci bölümü ise 20 Ağustos 2026 Perşembe günü aynı saatte başlayacak ve 236 ile 540 arasındaki lotları kapsayacak.

540 gayrimenkulün toplam bedeli yaklaşık 3 milyar lira

TOKİ tarafından satışa çıkarılan 540 taşınmazın toplam muhammen bedeli 2 milyar 987 milyon 601 bin lira olarak belirlendi. Satış kapsamındaki gayrimenkuller, konut ve iş yeri olmak üzere iki ayrı grupta değerlendirilecek.Açık artırmaya sunulacak taşınmazların başlangıç fiyatları 700 bin lira seviyesinden başlıyor. Alıcılar, satışa çıkarılan konut ve iş yerleri için belirlenen ödeme koşulları doğrultusunda teklif verebilecek. Peşinat oranları ve geri ödeme süreleri, satın alınacak gayrimenkulün konut ya da iş yeri olmasına göre değişecek.İki gün sürecek açık artırmada ilk gün 235 lot, ikinci gün ise kalan 305 lot için işlem yapılacak. Böylece satış kapsamındaki 540 taşınmazın tamamı için teklifler 19 ve 20 Ağustos 2026 tarihlerinde alınmış olacak.

Konutlar yüzde 25 peşinat ve 120 ay vadeyle satılacak

Kampanya kapsamında 41 ilde bulunan 235 konut satışa çıkarılacak. Konut satın almak isteyenler için yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade seçeneği uygulanacak. Bu ödeme planıyla alıcılar, konut bedelinin dörtte birini peşin ödeyerek kalan tutarı 120 aya kadar taksitlendirebilecek.Konut satışının gerçekleştirileceği iller arasında Adana, Ankara, Antalya, Diyarbakır, Eskişehir, İstanbul, İzmir, Kocaeli, Konya, Şanlıurfa ve Van bulunuyor. Bu şehirlerin yanı sıra satış kapsamındaki diğer illerde yer alan konutlar da açık artırmada alıcılarla buluşacak.Konutlar için belirlenen ödeme koşulları tüm iş yerlerinde geçerli olmayacak. İş yeri satın almak isteyenlere, konutlardan farklı olarak üç ayrı peşinat ve vade alternatifi sunulacak.

İş yerlerinde yüzde 10 peşinat seçeneği sunulacak

TOKİ’nin açık artırma programında 30 ilde bulunan 305 iş yeri yer alıyor. İş yerleri için alıcıların bütçe ve ödeme tercihlerine göre değerlendirebileceği üç farklı finansman modeli uygulanacak.İlk seçenekte iş yeri bedelinin yüzde 10’u peşin ödenecek ve kalan tutar 96 ay vadeye bölünecek. İkinci seçenekte yine yüzde 10 peşinat uygulanacak ancak ödeme süresi 120 aya kadar uzatılacak. Üçüncü seçenekte ise yüzde 30 peşinat ve 60 ay vade imkânı sağlanacak.İş yeri satışlarının yapılacağı iller arasında Adana, Ankara, Antalya, Balıkesir, Bursa, Gaziantep, İstanbul, Kocaeli, Konya, Mersin ve Tekirdağ yer alıyor. Toplam 305 bağımsız bölümün bulunduğu iş yeri grubuna yönelik teklifler, açık artırmanın ikinci günü olan 20 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 10.30’da alınacak.

Açık artırma iki ayrı oturumda tamamlanacak

TOKİ’nin 51 ili kapsayan satış süreci, lot numaralarına göre iki güne ayrılacak. 19 Ağustos 2026 tarihinde yapılacak ilk oturumda 1-235 arasındaki gayrimenkuller, 20 Ağustos 2026 tarihinde düzenlenecek ikinci oturumda ise 236-540 arasındaki taşınmazlar için teklifler değerlendirilecek.Satış programında yer alan 235 konut için yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade uygulanırken, 305 iş yerinde yüzde 10’dan başlayan peşinat oranları kullanılacak. İş yerleri için vade süreleri seçilen ödeme modeline göre 60, 96 veya 120 ay olacak.Böylece TOKİ’nin yeni satış programında konut sahibi olmak isteyenler ile iş yeri satın almayı planlayanlar için farklı ödeme seçenekleri oluşturulacak. Toplam 540 gayrimenkulü kapsayan açık artırma süreci, 20 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştirilecek ikinci oturumun ardından tamamlanacak.